Частным клиентам Корпоративным клиентам Страховым компаниям Пенсионным фондам

Закрытые фонды недвижимости

В соответствии с действующим законодательством пенсионные фонды имеют возможность инвестировать в закрытые инвестиционные паевые фонды недвижимости. Для диверсификации инвестиционных портфелей наших клиентов мы предлагаем альтернативные направления инвестиций, не связанные с фондовым рынком. 
Цели создания Закрытых паевых инвестиционных фондов: 

  • Создание прозрачной и эффективной системы контроля движения денежных средств при реализации проектов связанных с приобретением, строительством и получением дохода от аренды объектов недвижимости
  • Дополнительные возможности эффективного реинвестирование доходов от проекта в ценные бумаги, в реализацию новых проектов
  • Увеличение доходности инвестиционного проекта за счет снижения издержек, как следствие сокращение срока окупаемости проекта
  • Снижение юридических рисков и транзакционных издержек, обеспечение максимальной юридической защиты прав и интересов инвесторов.

Особенности ЗПИФ недвижимости для квалифицированных инвесторов 
Фонд для квалифицированных инвесторов обладает рядом дополнительных возможностей по сравнению с обычным фондом: 

  • возможность создания инвестиционного комитета, который, в частности, может установить ограничения по распоряжению имуществом фонда
  • возможность привлекать долговое финансирование в проекты, а также размещать активы фонда на условиях договоров займа
  • возможность обременения залогом имущества, находящегося в фонде, в том числе, для предоставления обеспечения исполнения обязательств